Các cổ phiếu bất động sản đang bị bủa vây của Đức vẫn đang được Ngân hàng Deutsche Bank AG tín nhiệm, với nhận định các công ty có thể vượt qua khó khăn.
Nhà cho thuê ở Đức luôn đắt đỏ đã phần nào cứu vãn thi trường bất động sản?
Viết trong một thông báo, nhà phân tích tài chính của Deutsche Bank, Thomas Rothaeusler, lưu ý rằng các công ty bất động sản nhà ở của Đức có thể sẽ vượt qua chu kỳ giảm giá nhà mà không cần phải tăng vốn.
Theo Hãng tin Bloomberg, quan điểm của ông Rothaeusler trái ngược với các đồng nghiệp tại Ngân hàng Stifel Nicolaus & Co.. Theo đó, ngân hàng này cho biết trong tháng 7, ngành bất động sản Đức phải đối mặt với khả năng “giảm giá trị tài sản rất lớn”.
Suốt một năm qua, giá bất động sản ở Đức sụt giảm và tỉ lệ cho vay lại căn cứ trên giá trị gia tăng đã làm dấy lên những lo ngại về việc tái cấp vốn. Điều này khiến bất động sản Đức trở thành lĩnh vực hoạt động kém nhất ở châu Âu trong năm qua.
Trong khi đó, Deutsche Bank tự tin nhiều khả năng giá nhà sẽ ổn định vào nửa cuối năm 2023 và dự đoán giá nhà ở của Đức sẽ không giảm quá 20% từ mức cao nhất xuống mức thấp nhất.
Thị trường cho thuê nhà ở Đức ngày càng đắt đỏ
Dẫn dữ liệu từ trang web bất động sản Immocscout, ông Rothaeusler cho rằng sự phục hồi giá nhà là do sự tăng trưởng của thị trường cho thuê.
Các nhà phân tích của Công ty môi giới bất động sản LEG Immobilien SE cũng dẫn một lưu ý cho thấy “động lực thị trường” cao hơn ở lĩnh vực cho thuê nhà.
Theo dữ liệu mới từ trang bất động sản Immoscout24, mức tăng tiền thuê nhà ở Đức trong những tháng đầu năm 2023 đã phá kỷ lục. Từ tháng 1 đến tháng 3-2023, chi phí thuê các căn hộ hiện có ở Đức đã tăng 7,4 – 7,7%.
So với giá chào thuê cùng kỳ năm 2022, các con số đã tăng đến 12% với bất động sản hiện có và lên tới 20% với nhà ở xây dựng mới.
Phát biểu với báo Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ), giám đốc điều hành của Immoscout24, Gesa Crockford, cho biết: “Hai thành phố Berlin và Stuttgart đang ghi nhận mức tăng cực cao 8 – 9% với các căn hộ cho thuê mới trong quý đầu tiên”.
Cảm ơn tác giả vì bài đăng rất hữu ích.
Nhân dịp này, chúng tôi muốn giới thiệu nguồn đào tạo cho những ai có định hướng phát triển trong ngành lễ tân khách sạn.
Chúng tôi hiện triển khai chương trình đào tạo giúp học viên nắm vững nghiệp vụ lễ tân và toàn bộ kỹ năng cần thiết của nghiệp vụ lễ tân khách sạn, phù hợp cho cả người mới và những bạn đang làm việc với vai trò nhân viên lễ tân khách sạn hoặc nhân viên tiếp tân khách sạn muốn nâng cao chuyên môn. Chương trình được giảng dạy bởi đội ngũ giảng viên giàu kinh nghiệm – các chuyên gia đến từ Trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội, có hơn 25 năm trực tiếp đào tạo về lễ tân khách sạn, dịch vụ khách hàng và lễ tân tiếng Anh trong môi trường khách sạn quốc tế.
Một điểm mạnh của chương trình là khả năng đào tạo song ngữ, giúp học viên sử dụng thành thạo tiếng anh chuyên ngành lễ tân khách sạn, rèn luyện tiếng anh giao tiếp lễ tân, tiếng anh giao tiếp cho lễ tân khách sạn, cũng như các mẫu câu chuẩn dùng trong giao tiếp với khách quốc tế. Nội dung bài học được thiết kế thực tế, dễ áp dụng và phù hợp cho những ai đang theo đuổi nghề lễ tân khách sạn một cách chuyên nghiệp.
Ngoài lớp học online, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ đào tạo online theo yêu cầu tại khách sạn. Chương trình này giúp các khách sạn củng cố và nâng cao chất lượng đội ngũ nhân viên lễ tân khách sạn, huấn luyện quy trình chuẩn, rèn luyện kỹ năng giao tiếp, xử lý tình huống và cải thiện khả năng phục vụ. Nội dung đào tạo linh hoạt, có thể thiết kế riêng theo tiêu chuẩn vận hành của từng khách sạn, resort hoặc doanh nghiệp kinh doanh lưu trú.
Khách sạn hoặc cá nhân có nhu cầu có thể xem thêm thông tin chi tiết tại website:
https://www.hotelreceptionisttraining.com/2025/10/khoa-ao-tao-nghiep-vu-le-tan-khach-san.html
Hy vọng thông tin này sẽ hỗ trợ cho những ai muốn phát triển nghề lễ tân hoặc các khách sạn đang cần nâng cao chất lượng nhân sự.